지난 번 포스팅에서는 2026년 5월에 신규 입주하는 공동주택 단지의 전국적인 현황과 경기도 및 경상북도 지역을 보았다. 이번 글에서는 그 외 여타 지역을 신규 입주 세대수가 많은 지역을 위주로 살펴 보려고 한다.

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◇ 서울특별시의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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표에서 볼 수 있는 것처럼, 2026년 5월 서울의 신규 입주 공동주택은 한마디로 극심한 ‘공급절벽’ 상태였다. 3개 단지 544세대에 불과했는데, 소규모 유휴지를 활용한 주상복합 건물 형태였다.

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◇ 인천광역시의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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2026년 5월에 인천광역시에서 신규로 입주한 공동주택은 3개 단지 2,487세대였다. 인천 지역에서는 검단구의 검단신도시 조성 사업, 그리고 미추홀구 등에서의 도심재개발 사업이 활발하게 진행되어 한때는 ‘물량 폭탄’이라고 할 정도로 공급량이 많았다. 그때와 비교해서는 많이 감소되었지만, 5월달의 신규 입주 물량 역시 이러한 지역에서 있었다.

‘검단구’는 기존에는 인천광역시 서구에 해당하는 지역이었다. 그런데, 검단신도시의 개발로 행정구역이 크게 변하고, 또한 방위 중심의 명칭이 현실을 반영하지 못한다는 점 때문에, 서구, 동구, 중구라는 명칭이 폐지되고, 검단구, 서해구, 영종구, 제물포구 등으로 개편되어 2026년 7월 1일부터 시행된다. (이에 대해서는 다른 포스팅에서 자세하게 다루도록 하겠다.)

검단신도시에 신규로 입주한 신검단중앙역디에트르더에듀아파트는 11개동 781세대에 이르는 대단지인데, 원래는 인천검단신도시디에트르더에튜아파트라는 이름이었다가 명칭을 변경한 아파트 단지다. 인천검단신도시AB-13블록호반써밋3차아파트 역시 검단신도시에 신규로 입주한 아파트로 8개동 905세대에 이르는 대단지 아파트다.

가정동의 도심재개발 사업을 통해 공급된 루윈시티서한이다음아파트는 LH에서 시행한 신혼희망타운아파트로 11개동 534세대 규모다. 공공분양과 임대주택이 함께 있는 소셜믹스 단지로, 원래 인천가정2-A 2BL신혼희망타운아파트였다가 현재의 명칭으로 변경되었다.