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* 지역별 공급지수는 전국 평균 신규세대비율 대비 지역별 신규세대비율을 나타낸 것

(지역별 신규세대수/지역별 전체세대수)/(전국 신규세대수/전국 전체세대수)

전국 평균 신규세대비율과 같으면 1, 적으면 1미만, 많으면 1초과임.

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2026년 9월에 전국적으로 새로 입주한 공동주택은 25개 단지에 16,240세대였다. 대한민국 전체세대수는 16,644,065세대로, 비율로 따지면 전체 세대 중 0.10%가 신규 공동주택에 입주한 것이다. 전월인 2026년 8월의 신규 입주 공동주택 28개 단지 16,273세대와 비교하면 3개 단지 33세대가 소폭 감소한 수치다. 전체세대수 대비 당월 입주 세대수 비율은 0.10%로 전월과 동일한 수준을 유지했다.

위의 표에서 총계로 산출한 입주세대 비율은 전국 입주세대 비율로, 지역별 입주세대 비율의 합이 아니라 당월 전체세대수 대비 전체 입주 세대수의 비율이다.

전국 입주세대 비율을 기준으로 산출한 당월 공급지수를 보면 충북(4.79)과 강원(3.19)이 전국 평균치를 크게 웃돌았다. 이어 제주(2.12), 경남(1.86), 서울(1.53), 대전(1.38) 역시 전국 평균 지수인 1.00을 상회했다. 반면 경기(0.97), 전남광주(0.89), 울산(0.54), 인천(0.53), 경북(0.34), 부산(0.15)은 전국 평균을 밑돌았으며 대구, 세종, 충남, 전북 등 4개 시·도에서는 당월 신규 입주 물량이 없었다.

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서울에서는 4개 단지 4,118세대가 신규 입주하며 서울 전체 2,926,828세대 중 0.14%를 차지했고, 지역별 공급지수는 1.53을 기록했다. 전월(7개 단지 3,639세대) 대비 입주 단지수는 3개 단지 감소했으나, 서초구 대단지 입주 영향으로 공급 세대수는 479세대 늘어나며 전국 평균을 웃돌았다.

서울 신규 입주 물량의 약 74%를 차지하는 디에이치방배아파트(29개 동, 3,064세대)는 서초구 방배동 방배5구역 주택재건축 사업을 통해 준공된 매머드급 하이엔드 대단지로, 당월 서울 지역 공급 확대를 주도했다. 이와 함께 금천구 시흥대로변의 역세권 청년안심주택인 센트레빌웨스트온아파트와 성북구 보문동 보문5구역 재개발로 공급된 보문센트럴아이파크아파트, 성동구 홍익동 역세권에 자리한 THE청아진아파트 등이 입주를 진행하며 도심 내 직주근접 및 청년 주거 수요를 분담했다.

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◇ 충청북도의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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충청북도 공급의 대부분은 청주시 흥덕구 오송읍 오송역세권지구 A1블록에 들어선 힐스테이트오송역퍼스트아파트(24개 동, 2,094세대)가 차지했다. KTX·SRT 오송역 도보권에 위치한 대규모 단지로, 오송생명과학단지 및 바이오 클러스터 종사자 수요를 직접적으로 수용하며 충북 일대의 신규 주거 공급을 주도했다. 아울러 청주시 청원구 내덕동에 공급된 LH 임대단지인 청주내덕행복주택아파트가 청년 주거 수요를 분담하며 입주를 마쳤다.

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