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* 지역별 공급지수는 전국 평균 신규세대비율 대비 지역별 신규세대비율을 나타낸 것.

(지역별 신규세대수/지역별 전체세대수)/(전국 신규세대수/전국 전체세대수)

전국 평균 신규세대비율과 같으면 1, 적으면 1미만, 많으면 1초과임.

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2026년 8월에 전국적으로 새로 입주한 공동주택은 28개 단지에 16,273세대였다. 대한민국 전체세대수는 16,628,566세대로, 비율로 따지면 전체 세대 중 0.10%가 신규 공동주택에 입주한 것이다. 전월인 2026년 7월의 신규 입주 공동주택 20개 단지 13,281세대와 비교하면 8개 단지 2,992세대가 증가한 수치다. 전체세대수 대비 당월 비율 또한 0.08%에서 0.10%로 0.02%p 소폭 상승했다.

위의 표에서 총계로 산출한 입주세대 비율은 전국 입주세대 비율로, 지역별 입주세대 비율의 합이 아니라 당월 전체세대수 대비 전체 입주 세대수의 비율이다. 전국 입주세대 비율을 기준으로 하여 이에 대한 각 지역별 비율로 ‘지역별 공급지수’를 만들었다.

전국 입주세대 비율을 기준으로 산출한 당월 지수를 보면, 강원(4.07)과 충남(3.32)이 전국 평균치를 크게 웃돌았다. 울산(1.71), 충북(1.61), 서울(1.35), 경기(1.28) 역시 전국 평균 지수인 1.00을 상회했다. 반면 전남광주, 대구, 인천, 경남은 전국 평균을 밑돌았으며 부산, 대전, 세종, 경북, 제주, 전북 등 6개 시·도에서는 당월 신규 입주 물량이 집계되지 않았다.

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서울에서는 7개 단지 3,639세대가 입주하며 전월(3개 단지 892세대) 대비 공급 물량이 대폭 확대되었다. 서울 전체 2,924,024세대 중 당월 비율은 0.12%를 기록했으며 당월 지수도 1.35로 올라서 전국 평균을 상회했다.

서울 신규 입주 물량의 약 57%는 서초구 반포동의 반포래미안트리니원아파트(2,091세대)가 차지했다. 반포주공1단지 3지구 재건축 사업으로 공급된 이 단지는 강남 핵심 입지에 대규모 세대수를 공급하며 당월 서울 공급을 주도했다. 아울러 마포구 신수동의 힐스테이트마포더퍼스트아파트(488세대)를 비롯해 동작구, 강동구, 강북구 등지에서 정비사업 및 신축 단지 입주가 함께 이루어졌다.

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◇ 충청남도의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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충청남도에서는 2개 단지 2,059세대가 입주하며 당월 비율 0.31%, 당월 지수 3.32를 기록해 전국 평균보다 3배 이상 높은 집중도를 나타냈다.

아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2블록에 조성된 탕정푸르지오리버파크아파트(1626세대)는 아산·천안 산업 인프라의 배후 주거지 역할을 수행하는 대단지 아파트다. 논산시 연무읍의 논산푸르지오더퍼스트아파트(433세대) 역시 지역 내 신축 공급으로 신규 입주 수요를 담당했다.