공동주택은 ‘주거용’에 해당하는 건물을 일컫는 것이며, 아파트 뿐만 아니라 연립주택, 도시형 생활주택과 오피스텔까지 포함된다. ‘타운하우스’도 법적으로는 대개 연립주택에 해당된다. 오피스텔은 업무용만 있는 것이라 아니라 주거용도 있기 때문에 공동주택의 범주에 들어간다. 반면에, 생활형 숙박시설은 주거용이 아니기 때문에 공동주택 범주에는 들어가지 않는다.

부동산 관련 기사는 대체로 ‘분양’ 위주로 이루어지지만, 공공부분과 민간부문에서 건설하고 분양하는 임대주택도 있기 때문에 이러한 주택들도 포함시켜야 한다.

이번 포스팅에서는 2026년 6월에 신규 입주하는 공동주택 단지의 현황을 전국적, 그리고 광역 지역별로 살펴 보고자 한다.

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◇ 공동주택 신규 단지의 전국적인 현황

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2026년도 6월에 새로 입주하는 공동주택 단지의 전국적인 현황은 아래와 같다.

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전국적으로 새로 입주하는 공동주택은 27개 단지에 14,229세대였다. 전월인 2026년 5월에는 신규로 입주하는 공동주택이 39개 단지에 19,488세대였으니, 12개 단지 5,259세대가 줄어든 수치다. 세대수 기준으로 26.98%가 넘는 감소 폭이다.

이에 따라 각 지역마다 대체로 신규 입주 세대가 감소했는데, 위 표의 신규 입주 세대수로 상위에 해당하는 경기, 부산 두 지역에서는 전월 대비 큰 폭으로 증가했다.

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◇ 경기도의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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경기도에서 2026년 6월에 신규 입주한 공동주택은 9개 단지 7,022세대로 그 전월인 7개 단지 4,892세대에 비해 2,130세대 43.5% 이상 늘어났다. 인구가 가장 많은 수도권 지역이어서 전국적인 감소 추세에도 불구하고 여전히 신규 입주 물량이 많았다는 것을 알 수 있다.

이중에서 서울에 인접한 인덕원퍼스트비엘아파트는 의왕시 내손동 재개발 구역에 조성된 아파트인데, 14개동 2,180세대로 가장 규모가 큰 대단지였다. 역시 서울에 인접한 시흥시 대야동의 E편한세상시흥더블스퀘어아파트는 시흥대야3구역 영남아파트 재건축 사업을 통해 조성된 단지로, 12개동 1,206세대에 이른다. 두 단지 모두 원도심 정비사업을 통해 조성된 공동주택 단지들이었다.

한편, 호반써밋라프리미어아파트는 오산시 벌음동 오산세교2지구에 조성된 12개동 1,030세대의 아파트 단지로 신도시 개발을 위한 공공택지지구에 공급된 공동주택 단지였다.

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◇ 부산광역시의 공동주택 신규 입주 단지 현황

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부산광역시의 신규 입주 공동주택은 전월의 3개 단지 692 세대 대비 물량이 크게 늘어나면서 5개 단지 2,904 세대로 지방 입주 시장을 주도했다고 할 수 있었다. 수영구 광안동의 드파인광안아파트는 10개동 1,233세대로, 광안2구역 주택재개발정비사업을 통해 조성된 대규모 단지였다.

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◇ 서울특별시의 공동주택 신규 입주 단지 현황